2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.4万円/㎡
前年比+56.5%
江戸川区
97.3万円/㎡
前年比+11.5%
レーベン新小岩innovia
東京都江戸川区本一色一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造
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7階 / 71.69㎡の場合
相場
7,149万円
99.7万円/㎡
5,377
6,559
7,740
8,921
AI査定結果
推定相場価格
7,149万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜7,740万円
91.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月31日
レーベン新小岩innovia
6,480万円（90.4万円/㎡）/ 7階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,480万円 | 90.4万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,780万円 | 94.6万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 7,300万円 | 95.3万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,980万円 | 86.3万円 | 8階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 5,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 4,580万円 | 67.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,700万円 | 66.3万円 | 2階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/07/26 | レーベン新小岩innovia 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,390万円 | 84.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 197戸 | RC |
| 2025/07/27 | プラウドシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅4分 | 7,880万円 | 110.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 245戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス一之江 江戸川区一之江六丁目 | 一之江駅10分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 239戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 9,080万円 | 106.0万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/03 | バウス西葛西清新町 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅14分 | 6,630万円 | 100.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.5%上昇、江戸川区では11.5%上昇しています。
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